중구는 주민과 함께한 1,065일 동안 다양한 도심 재정비 성과를 거두었다. 중구만의 차별화된 공공지원과 지역 특성에 맞춘 전략, 그리고 주민과의 적극적인 소통을 바탕으로 재개발 모범사례를 계속 만들어가고 있다. 이제 중구는 계획했던 도면이 현실이 되는 단계를 목전에 두고 있다.

중구형 공공지원
대단지 공동주택 조성

중구형 공공지원의 효과를 톡톡히 본 개발사업인 신당10구역, 중림동 398번지 일대 재개발사업과 약수역 인근 도심 공공주택 복합사업이 순조롭게 진행 중이다. 앞으로도 중구는 조합직접설립제도, 찾아가는 주민설명회, 전문가 현장 상담, 구 밴드 운영을 통한 사업현황 공개, 홍보 콘텐츠 제작 등의 중구형 공공지원을 이어나갈 계획이다.

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중림동 398번지는 중구형 공공지원을 받아 조합설립 동의서 접수 개시 29일 만에 동의율 75%를 달성하는 최단 기록 갱신을 이뤘으며 2024년 11월 창립총회를 거쳐 12월 조합설립인가를 받았다. 중림동 398번지는 2028년 착공을 목표로 하여 현재 시공자 선정 추진 예정이다.

도심정비과 ☎02-3396-5722

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약수역 인근 도심 공공주택 복합사업은 2021년 후보지 선정 발표 이후 2024년 12월 지구지정 고시되었다. 현재 2026년을 목표로 복합사업계획승인 절차를 향해 나아가는 중이다. 현재 ‘주민대표회의’ 구성 진행중에 있다.

도심재정비전략추진단 ☎02-3396-5572

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신당10구역은 2021년 8월 신속통합기획에 선정된 이후 2023년 한 해 동안 중구형 공공지원을 받으며 기록적인 속도로 2023년 12월 조합설립인가를 얻어내는 기염을 토했다. 2028년 착공을 목표로 현재 시공자 선정 중에 있다.

도심정비과 ☎02-3396-5722

예쁜 집, 매력적인 마을
주민체감형 남산경영사업

• 서울시 ‘휴먼타운 2.0사업’(회현동, 다산동)
• 국토교통부 ‘뉴빌리지 사업’(회현동)
• ‘남산 일대 정주환경 개선방안’(회현동, 다산동, 명동, 필동, 장충동)

중구는 살고 싶은 ‘남산 마을’을 만들기 위해 다채로운 사업을 추진 중이다. 남산 고도제한 완화 이후 본격적인 남산마을 개조에 앞서, 작년 10월 정비가 어려운 노후 저층주거지인 회현동과 다산동 지역을 효능감 있는 환경으로 개선하겠다는 취지하에 서울시 ‘휴먼타운 2.0사업’ 공모에 참여해 회현동, 다산동 모두가 선정되는 쾌거를 거두었다. 이후 국토교통부 주관 ‘뉴: 빌리지’ 사업에도 공모를 신청하여 회현동이 작년 12월 최종 선정되었다.

본 사업들과 함께 중구는 남산 주변 주거환경 개선을 위해 본격적 스케치에 들어갔다. 올해 4월 ‘남산 일대 정주환경 개선방안’ 마련 용역에 착수하는 한편 회현동, 다산동에서 범위를 더 확장하여 남산 일대에 모여 있는 명동, 필동, 장충동의 저층·노후주거지를 대상지에 포함시켰다. 남산 일대는 지역별로 주택 유형, 인구 구성, 지형 여건 등이 다양하고 일부 지역은 노후도가 높거나 생활 불편 요인이 복합적으로 존재해 획일적인 정비 방식으로는 대응이 어렵다. 때문에 지역특성과 주민수요를 반영한 다양한 사업 방식을 도입하기로 한 것이다. 앞으로 남산 일대는 각 유형의 사업들을 토대로 새 옷을 입는다. 앞으로 남산만의 자연경관과 역사적 정체성을 유지한 “살기 좋고, 살고 싶은 지속 가능한 남산마을”로 변신할 예정이다. 주민들이 변화된 남산의 모습을 바라볼 날이 머지않아 다가올 것이다.

도심재정비전략추진단 ☎02-3396-5732

재개발 세입자 이주대책 안내서
‘내 손 안에 세입자 권리’ 발간

중구에서 재개발 세입자들을 위한 권리보호 안내서 ‘내 손안에 세입자 권리’를 발간한다. 이 책자는 재개발 절차를 설명하고, 세입자 유형별 맞춤 정보와 법령, 사례별 질의응답을 담았다. 주거세입자, 상가세입자, 도심 공공주택 복합사업 세입자 등이 자신의 권리와 보상 정보를 쉽게 찾을 수 있다. 책자 후반에는 중구형 공공지원과 구역별 재개발사업 현황도 소개한다. 중구청 홈페이지 간행물 코너에서 확인 가능하며, 주민센터와 조합사무실에도 비치될 예정이다.

도심정비과 ☎02-3396-5724